壁紙 床 リフォーム 静岡|クロス張替/フローリング/畳替えの費用相場
公開: 2026-05-25 / 監修: 1級建築士 / 出典: 日本壁装協会・各建材メーカー公式カタログ・住宅リフォーム推進協議会・静岡県消費生活センター
壁紙(クロス)張替の費用相場と工法
壁紙(クロス)張替は内装リフォームの基本工事で、6畳間¥5〜10万・LDK20畳¥10〜20万・戸建全体(120㎡)¥30〜60万が中心相場です。価格を決めるのは「クロスのグレード」「下地補修の量」「家具移動・養生」「巾木・廻り縁の処理」「天井含むかどうか」の5要素です。
壁紙の主な種類と1㎡価格(目安)
| 種類 | 1㎡価格(目安・工事費込) | 特徴 |
|---|---|---|
| 量産品ビニールクロス | ¥1,000〜1,500/㎡ | 汎用色・賃貸標準・最安 |
| 機能性ビニールクロス | ¥1,300〜2,500/㎡ | 消臭・防汚・調湿・抗ウィルス等 |
| 織物(布)クロス | ¥2,500〜5,000/㎡ | 高級感・吸音性◎・店舗向け |
| 紙クロス(輸入含む) | ¥2,000〜6,000/㎡ | デザイン豊富・自然素材感 |
| 珪藻土・漆喰調クロス | ¥1,500〜3,500/㎡ | 塗り壁テイスト・調湿性 |
| エコクロス(オレフィン系) | ¥1,500〜3,000/㎡ | 塩ビフリー・低VOC・環境配慮 |
張替工法と工期
- 既存クロス剥がし+下地調整+新規貼り: 標準工法・6畳半日〜1日
- 下地パテ処理: 既存クロス糊残り・釘穴・継ぎ目を平滑化(2回パテが基本)
- 家具移動・養生: 大型家具は事前に動線確保・床養生はフィルム+ボード
- 廃材処分: 既存クロス・残材の産業廃棄物処理
機能性壁紙の選び方(防汚/消臭/吸放湿/不燃)
近年の壁紙は「単なる装飾」から「室内空気質を改善する建材」へと進化しています。サンゲツ・リリカラ・シンコール・トキワ等の主要メーカーが多様な機能性クロスを展開し、汚れ・臭い・湿気・カビ・引っかき傷など部位ごとの課題に対応できます。
| 機能 | 仕組み | 主な施工箇所 |
|---|---|---|
| 防汚(汚れ防止) | 表面コートで拭き取り容易 | LDK・廊下・玄関 |
| 消臭(臭い分解) | 触媒・吸着剤で臭い低減 | トイレ・ペット部屋 |
| 吸放湿(調湿) | クロス自体が湿度を吸放出 | 寝室・北面壁・押入 |
| 抗ウィルス・抗菌 | 薬剤練込で接触減少 | トイレ・キッチン・洗面 |
| 不燃・準不燃 | 不燃ボード基材+認定クロス | マンション・店舗・キッチン周り |
| 表面強化(ペット・子ども対応) | 表面層を厚くし傷つき防止 | 子ども部屋・ペット飼育リビング |
機能の重複指定はコストが上がりすぎる傾向があるため、「LDKは防汚」「寝室は調湿」「トイレは消臭」のように部屋別に最適化するのが推奨です。マンションの場合は管理規約で不燃材料の指定がある場合があるため、施工前に確認してください。
フローリング張替の費用相場(張替/重ね張り)
フローリング張替は「既存撤去張替」と「重ね張り(上張り)」の2工法があり、選択により費用も工期も大きく変わります。重ね張りは1日完了で安価ですが床高が10〜15mm上がるため、巾木・建具・段差調整が必要となるケースがあります。
| 工法 | 6畳目安 | 工期 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 張替(解体+新規) | ¥10〜20万 | 2〜4日 | 下地から見直し・きしみ根本解消 |
| 重ね張り(上張り) | ¥7〜15万 | 1〜2日 | 解体撤去なし・低コスト |
| 無垢フローリング張替 | ¥15〜40万 | 3〜6日 | 本物質感・湿度対応で反り注意 |
| クッションフロア張替 | ¥5〜10万 | 1日 | 水回り標準・コスパ◎ |
| フロアタイル(塩ビ)張替 | ¥8〜18万 | 1〜2日 | 部分張替可・木目石目柄豊富 |
| タイルカーペット張替 | ¥6〜15万 | 1日 | 部分交換可・吸音性◎ |
マンションの遮音等級(LL値・ΔL値)に注意
分譲マンションでは管理規約で床材の遮音等級(旧JIS LL-45 / 新JIS ΔLL-4等)が指定されています。指定を満たさない床材を張ると規約違反となり、原状回復・近隣トラブルにつながります。リフォーム計画時に必ず管理組合への申請と承諾を取ってください。
畳替え(表替え/裏返し/新調)・カーペット張替
畳の張替には「裏返し」「表替え」「新調」の3工法があり、畳の状態と予算で選び分けます。湿度の高い静岡県では、畳床(芯材)の湿気吸収・カビ発生に注意が必要で、定期的な乾燥・換気管理が長持ちのコツです。
| 工法 | 1枚価格(目安) | 適用タイミング | 備考 |
|---|---|---|---|
| 裏返し | ¥3,000〜6,000 | 新調から3〜5年 | 畳表を裏返し再利用・最安 |
| 表替え | ¥4,000〜15,000 | 新調から5〜10年 | 畳表のみ新規・畳床は再利用 |
| 新調 | ¥10,000〜30,000 | 新調から10〜20年 | 畳全部新品・耐用最長 |
| 和紙畳・樹脂畳 | ¥12,000〜25,000 | 耐久重視時 | 退色しにくい・ダニ抑制 |
カーペット・タイルカーペット張替
- グリッパー工法カーペット: 6畳¥5〜12万・部屋全体一体感
- タイルカーペット: 6畳¥4〜10万・汚れた部分のみ交換可
- ペット用タイルカーペット: 撥水・防汚・洗える素材 — ペット飼育家庭向き
- オフィス用ループタイプ: 耐摩耗◎・在宅ワーク部屋にも◎
静岡の高湿度・賃貸物件のリフォームの注意点
静岡県は太平洋に面した高湿度気候で、夏場のカビ発生・冬場の結露が壁紙・床材に劣化を招きます。新築時の壁紙が10〜15年で剥がれ・浮き・カビが出る家庭も多く、定期的なメンテナンスと素材選びが大切です。
静岡で内装リフォームを成功させる5つのコツ
- 調湿クロスを北側壁面・押入に: 結露・カビ多発エリアに集中投入
- 換気経路の点検: 24時間換気・給気口の埃詰まりを同時メンテ
- 水回り近接壁面は不燃+撥水: キッチン・洗面の壁面は機能性必須
- 床下換気の点検: 戸建では床下のカビ・腐朽を内装工事と同時にチェック
- エコクロス活用: 低VOC・シックハウス対応で家族の健康に配慮
賃貸住宅で内装リフォームしたい場合
賃貸住宅は原状回復義務があり、施工型のリフォームは大家・管理会社の事前承諾が必須です。最近は「貼って剥がせる壁紙」「置くだけタイプの床材」「マステで固定する装飾」など、原状回復可能なDIY型製品が充実しており、まずはこちらから検討するのが安全です。
主要メーカー(サンゲツ/リリカラ/シンコール)比較
国内壁紙・床材メーカーで広く流通しているのはサンゲツ・リリカラ・シンコール・トキワ・東リの5社です。それぞれ得意分野とサンプル冊子の特徴があり、業者経由でカタログを取り寄せて比較するのが定石です。
| メーカー | 主力分野 | 特徴 |
|---|---|---|
| サンゲツ | 壁紙・床材・カーテン総合 | 流通シェア最大級・カタログ豊富 |
| リリカラ | 壁紙・床材 | デザイン性・北欧テイスト・機能性 |
| シンコール | 壁紙・床材・ファブリック | 機能性クロス・ペット対応に強み |
| トキワ | 壁紙 | 輸入クロス取扱・高級・デザイン |
| 東リ | タイルカーペット・床材 | 業務用シェア◎・ペット床材も豊富 |
最終的な選定はカタログだけでなく、A4サンプルを取り寄せて「自宅の照明下で」「家具と並べて」確認するのが推奨です。色味は店舗照明と自宅で大きく異なって見えることがあります。
よくある質問(FAQ)
壁紙(クロス)張替の費用相場はいくらですか?
フローリング張替は「張替」と「重ね張り(上張り)」どちらが良いですか?
畳の表替えと裏返しと新調の違いは何ですか?
壁紙張替は自分(DIY)でできますか?
壁紙と床を同時にリフォームするとお得ですか?
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